В Санкт-Петербурге с начала года было введено в эксплуатацию 172 тыс. квадратных метров качественных торговых площадей. Об этом говорится в обзоре NAI Becar.
В частности, в городе были введены в строй помещения в торгово-офисном центре Olimpic Plaza на Стремянной улице (девелопер – «Невские бани»), в ТК «Платформа» на Заневском проспекте («Платформа»), в торгово-развлекательном комплексе «Лето» на Пулковском шоссе («Система-Галс Северо-Запад») и многофункциональном комплексе Prizma («Адамант»).
Совокупный объем рынка торговых площадей в Петербурге сейчас составляет 4,055 млн. квадратных метров, а обеспеченность торговыми площадями на тысячу жителей города – 881 «квадрат». Эксперты отмечают, что на второе полугодие девелоперами запланировано к вводу 152,6 тыс. квадратных метров торговых площадей. Если все проекты будут реализованы, обеспеченность торговыми помещениями на 1000 петербуржцев составит 914 квадратных метров.
По данным аналитиков, диапазоны стоимости аренды в торговых центрах города составляют: для основных торговых коридоров 3000–8000 рублей в месяц за квадратный метр, для спальных районов – 600–2600 рублей за «квадрат» ежемесячно. С начала года торговые помещения в среднем подорожали на 3%.
Ранее в исследовании «Агентства развития и исследований в недвижимости» (АРИН) сообщалось, что в мае ставки аренды в качественных торговых центрах Петербурга вернулись на докризисный уровень. По итогам текущего года аналитики ожидают умеренный рост ставок в пределах инфляции. По информации АРИН, средний уровень заполняемости торговых центров в городе составляет около 93%, а общий объем вакантных площадей 200 тыс. квадратных метров.
